Das Erdgeschoss bietet eine Nettofläche von 219 m² und verfügt über einen separaten Eingang an der stark frequentierten Lindenstrasse. Dies sorgt für eine gute Erreichbarkeit und eine hohe Sichtbarkeit. Die hellen, repräsentativen Räumlichkeiten mit modernem, industriellem Charme eignen sich besonders für den Medizin- und Gesundheitsbereich, etwa für eine Facharzt- oder Gemeinschaftspraxis, Physiotherapie oder weitere Gesundheitsdienstleistungen. Auch andere Nutzungsarten sind möglich. Zusätzlicher Standortvorteil: Da in Thörigen keine Apotheke besteht, ist ein eigener Medikamentenverkauf grundsätzlich möglich.

Die Mieterschaft geniesst volle Gestaltungsfreiheit. Raumaufteilung und Ausstattung lassen sich individuell nach den eigenen Bedürfnissen und auf eigene Kosten umsetzen, abgestimmt auf Ihre spezifischen Anforderungen. Zwei WC-Anlagen sind bereits realisiert, davon eine behindertengerecht. Aussenparkplätze sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeitende.

Auch der Mietpreis ist attraktiv. Die Fläche wird analog zu OG 1 und OG 2 als Warmmiete angeboten. Darin enthalten sind die noch ausstehenden Arbeiten: Gipsdecke, Säulenbekleidungen, Abrieb und Anstriche, Steckdosen, Grundbeleuchtung sowie Bodenbelag.

Die umliegenden Orte Langenthal, Herzogenbuchsee, Burgdorf und Huttwil sind schnell und bequem erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Kunden und Mitarbeitende macht.

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Alle Preisangaben verstehen sich exkl. MWST.