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Immobilien-News aus der Schweiz

Aktuelle Entwicklungen rund um Mietmarkt, Wohneigentum, Finanzierung, Wohnungsangebot und Regulierung verständlich eingeordnet.

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30 Artikel Aktualisiert: 30.10.2026 Fokus: Schweiz
Das Wichtigste kurz erklärt

Immobilien-News aus der Schweiz

Immobilien-News helfen, Veränderungen am Markt früh zu erkennen. Entscheidend ist, Meldungen nach Region, Zeitraum und persönlicher Wohnsituation einzuordnen und nicht nur einzelne Schlagzeilen zu betrachten.

30 Artikel News einordnen Häufige Fragen
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130 ArtikelNachrichten, Analysen und Einordnungen zum Schweizer Immobilien- und Wohnungsmarkt. 2Aktuelle News lesenEntdecken Sie zusätzlich praktische Ratgeber zum Mieten, Kaufen, Wohnen und Finanzieren. 3News einordnenFokus: Schweiz 4Häufige Fragen zu Immobilien-NewsDie Antworten zeigen, wie Marktberichte, Zinsmeldungen und Wohnungsdaten sinnvoll gelesen und für eigene Entscheidungen eingeordnet werden können.
Immobilienwissen

Aktuelle Immobilien-News

Nachrichten, Analysen und Einordnungen zum Schweizer Immobilien- und Wohnungsmarkt.

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01
News

Airbnb in Basel 2026: Regeln, Bewilligung und Gasttaxe

Wer 2026 in Basel-Stadt eine Wohnung oder ein Zimmer über Airbnb vermietet, muss die Regeln zur Zweckentfremdung von Wohnraum, mögliche Betriebsbewilligungen und die Gasttaxe beachten. Eine allgemeine 90-Tage-Obergrenze gibt es nicht: Massgeblich sind die Regelmässigkeit und der tatsächliche Nutzungscharakter. Hier erfahren Gastgeber, wann eine Bewilligung nötig ist, wie CHF 4.20 Gasttaxe abgerechnet werden und wie Gästemeldung und BaselCard funktionieren.

Aktualisiert: 26.10.2026
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02
News

Airbnb in Lausanne 2026: 90-Tage-Regel, Bewilligung und Meldepflicht

Wer 2026 in Lausanne eine Wohnung oder ein Zimmer über Airbnb oder Booking.com vermietet, muss sich bei der Stadt anmelden und ein Gästeverzeichnis führen. Die 90-Tage-Regel ist im Kanton Waadt keine pauschale Vermietungsobergrenze: Bei bestimmten bisherigen Mietwohnungen löst eine geplante Kurzzeitvermietung von mehr als 90 Tagen pro Jahr eine vorgängige Nutzungsänderungsbewilligung aus. Hier erfahren Gastgeber, wie Registrierung, Bewilligung, Vermieterzustimmung und die Lausanner Kurtaxe von CHF 3 pro Person und Nacht zusammenhängen.

Aktualisiert: 25.10.2026
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03
News

Airbnb in Andermatt 2026: Regeln, Bewilligung und Kurtaxe

Wer 2026 in Andermatt eine Wohnung über Airbnb oder Booking.com vermieten möchte, muss das Urner Gastwirtschaftsrecht, die kommunale Bauordnung und die lokalen Tourismusabgaben beachten. Für Ferienwohnungen sieht das Andermatter Tourismusreglement eine jährliche Beherbergungsgebühr von CHF 14 pro m² Nettowohnfläche vor, wobei Teuerungsanpassungen möglich sind. Dieser Ratgeber erklärt, wann eine Bewilligung erforderlich sein kann, welche Regeln für Erst- und Zweitwohnungen gelten und was Gastgeber bei der Gästemeldung beachten sollten.

Aktualisiert: 24.10.2026
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04
News

Airbnb in Lugano 2026: 90-Tage-Regel, Registrierung und Bewilligung

Wer in Lugano eine Wohnung oder ein Ferienobjekt über Airbnb, Booking oder ähnliche Plattformen kurzzeitig vermietet, muss 2026 mehrere Tessiner Regeln gleichzeitig beachten. Die häufig genannte 90-Tage-Grenze ist dabei keine pauschale Airbnb-Obergrenze: Sie entscheidet vor allem mit darüber, ob eine touristische Vermietung baurechtlich bewilligungsfrei bleibt und welche Beherbergungsregeln greifen.

Aktualisiert: 23.10.2026
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05
News

Airbnb in Genf 2026: 90-Tage-Regel, Bewilligung und Steuern

Wer in Genf eine ganze Wohnung über Airbnb oder eine ähnliche Plattform kurzzeitig vermietet, muss 2026 mehrere Regeln gleichzeitig beachten: Für die ganze Wohnung gilt grundsätzlich eine Obergrenze von 90 Tagen pro Jahr, Mieter benötigen zusätzlich die Zustimmung der Vermieterschaft und Einnahmen sind steuerlich zu deklarieren. Hinzu kommen Tourismusabgabe, Meldepflichten und – bei professioneller Beherbergung – weitere Bewilligungen.

Aktualisiert: 22.10.2026
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07
News

Airbnb Schweiz: Wo die 90-Tage-Regel gilt – Regeln für Kurzzeitvermietung 2026

Eine schweizweite 90-Tage-Regel für Airbnb gibt es nicht: Genf begrenzt die Vermietung einer ganzen Wohnung grundsätzlich auf 90 Tage pro Jahr, Luzern kennt für bestimmte Wohnräume eine 90-Tage-Grenze und die Waadt verlangt bei bestimmten bisherigen Mietwohnungen ab mehr als 90 Tagen eine Nutzungsänderungsbewilligung. Zürich verfolgt seit 1. September 2026 einen anderen Ansatz – dieser Überblick zeigt, welche Airbnb-Regeln 2026 wo gelten und was Mieter sowie Eigentümer vor einer Kurzzeitvermietung prüfen müssen.

Aktualisiert: 02.09.2026
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08
News

Sihlcity Zürich: UBS plant 43 neue Wohnungen auf dem Dach

Auf dem Dach von Sihlcity in Zürich-Wiedikon sollen 43 neue Mietwohnungen entstehen. Das am 21. August 2026 publizierte Baugesuch sieht zwei zusätzliche Geschosse auf den Gebäuden Sigma und Tau vor; die meisten Wohnungen sollen 3,5 Zimmer haben und im gehobenen Segment liegen. Ein Baustart ist laut Medienberichten ab 2028 vorgesehen – bewilligt ist das aktuelle Projekt damit aber noch nicht.

Aktualisiert: 25.08.2026
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10
News

Airbnb in Zürich wird eingeschränkt: Was das neue Urteil für Mieter, Vermieter und den Wohnungsmarkt bedeutet

Das Bundesgericht hat Zürichs neue Regeln gegen die dauerhafte Umwandlung von Wohnungen in Airbnb-Unterkünfte und Business Apartments bestätigt. Für gelegentliches Home-Sharing ändert sich deutlich weniger als für professionell betriebene Kurzzeitwohnungen – und eine oft genannte 90-Nächte-Grenze ist noch nicht Teil dieses Urteils.

Aktualisiert: 08.08.2026
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11
News

Nachmieter kostenlos suchen: UrbanHome und Homegate im Vergleich 2026

Wer vorzeitig aus einer Mietwohnung auszieht, möchte einen geeigneten Nachmieter möglichst schnell und ohne zusätzliche Inseratskosten finden. UrbanHome ermöglicht die private Nachmietersuche kostenlos und ohne Registrierung; bei Homegate ist das Classic-Nachmieter-Inserat eine Woche gratis – während dieser Gratiswoche können laut Homegate nur MieterPlus-Mitglieder den Inserenten kontaktieren.

Aktualisiert: 07.08.2026
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12
News

Warum hat sich UrbanHome dem SwissMLS-Netzwerk angeschlossen?

UrbanHome ist seit dem 19. Mai 2026 Teil von SwissMLS. Der Beitritt ist ein strategischer Schritt hin zu einem offeneren und kooperativeren Schweizer Immobilienmarkt: Immobilienbüros können ihre Objekte über ein gemeinsames Netzwerk auf mehreren Portalen verbreiten, während Suchende auf UrbanHome von einem breiteren professionellen Angebot profitieren können.

Aktualisiert: 07.08.2026
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Schritt für Schritt

So ordnen Sie Immobilien-News ein

Eine strukturierte Einordnung hilft, Schlagzeilen von langfristig relevanten Entwicklungen zu unterscheiden.

1

Thema und Region bestimmen

Klären Sie, ob die Meldung Mietmarkt, Kaufpreise, Zinsen, Regulierung oder eine bestimmte Region betrifft.

2

Quelle und Zeitraum prüfen

Achten Sie auf Herausgeber, Datengrundlage, Erhebungszeitraum und darauf, ob die Zahlen nominal oder vergleichbar aufbereitet sind.

3

Auswirkungen einordnen

Prüfen Sie, ob die Entwicklung Ihre Region, Wohnform, Finanzierung oder geplante Entscheidung tatsächlich betrifft.

4

Entscheidung ableiten

Verbinden Sie aktuelle Meldungen mit langfristigen Daten, regionalen Vergleichen und Ihrer persönlichen Situation.

Direkte Antworten

Häufige Fragen zu Immobilien-News

Die Antworten zeigen, wie Marktberichte, Zinsmeldungen und Wohnungsdaten sinnvoll gelesen und für eigene Entscheidungen eingeordnet werden können.

4FAQ

Achten Sie auf Region, Zeitraum, Datenquelle und Vergleichsbasis. Eine nationale Entwicklung kann sich lokal deutlich anders zeigen, und kurzfristige Veränderungen bilden nicht automatisch einen langfristigen Trend.

Wichtig sind unter anderem Entwicklungen bei Angebotsmieten, Leerständen, Referenzzinssatz, Nebenkosten, Wohnungsangebot und regulatorischen Änderungen.

Für Käufer sind Hypothekarzinsen, Preisentwicklung, Angebot, Bautätigkeit, Tragbarkeit und regionale Wirtschaftsentwicklung besonders wichtig.

Eine einzelne Meldung sollte nur ein Teil der Entscheidungsgrundlage sein. Ergänzen Sie aktuelle Nachrichten mit langfristigen Daten, regionalen Vergleichen und Ihrer persönlichen finanziellen Situation.

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